L’état de l’appartement : avant les locataires… et après leur départ
Ce blog parle de routes, de villes, de pays et de liberté de mouvement. Il parle de la manière dont les nouveaux lieux changent notre regard sur la vie.
Mais parfois, les voyages les plus importants ne se déroulent pas dans d’autres pays, mais à l’intérieur de notre propre tête.
Et une telle histoire m’est arrivée lorsque nous avions déjà emménagé dans notre nouvel appartement, préparions des voyages et commencions à vivre un peu plus librement.
Il s’agit de mon premier appartement. Et de ce qui lui est arrivé après sa mise en location.
En 2012, grâce aux efforts conjoints de mes parents, un appartement d’une pièce a été acheté — 31 mètres carrés plus un balcon. Un immeuble neuf, au deuxième étage, sans ascenseur.
Avant cela, je n’avais vécu que dans des dortoirs. Posséder son propre espace semblait presque irréel.
Nous avons fait les travaux soigneusement. Une partie par des professionnels, une partie par moi-même. J’ai isolé et habillé le balcon moi-même, posé le carrelage de la cuisine alors que je n’avais jamais posé de carrelage auparavant. Et ça a réussi du premier coup — j’en étais vraiment fier.
J’investissais non seulement de l’argent. J’y mettais de l’attention et de l’implication. Je le faisais pour moi.
En 2014, je me suis marié. Quelques années plus tard, notre fils est né. Il a vécu ses six premières années dans cet appartement.
Je ne fais pas partie de ceux qui se détachent facilement des lieux. Pour moi, un espace n’est pas que des murs.
Avec le temps, c’est devenu étroit. Notre enfant grandissait, les affaires s’accumulaient, l’air nous manquait littéralement.
Nous avons déménagé dans un appartement plus spacieux. Notre fils a eu sa propre chambre. Nous avons eu la nôtre. Un couloir plus grand, plus de lumière, plus de liberté.
Et cela a vraiment changé notre qualité de vie.
Le vieil appartement est resté vide. Pendant quatre mois, je payais seulement les charges sans oser le louer. Honnêtement — j’étais anxieux. Je savais qu’après des locataires, il ne serait plus « mien » de la même manière qu’avant.
Mais rationnellement, je comprenais : l’appartement devait travailler.
Et nous avons décidé de le mettre en location.
Voilà à quoi ressemblait mon appartement préféré avant l’arrivée des locataires
Les premiers étaient deux étudiantes en formation à distance. Nous nous sommes rencontrés, avons signé le contrat.
Les charges étaient payées à temps, elles répondaient aux messages. Mais rapidement, j’ai commencé à recevoir des appels de la voisine du dessous — soirées bruyantes, fêtes.
J’ai fait un avertissement. Puis un second.
Au bout de deux mois, elles sont parties.
L’appartement n’a alors pas été sérieusement endommagé. C’était plutôt un signal moral pour moi — la location demande du contrôle.
Le locataire suivant était calme. Payait à temps, communiquait correctement. Après six mois, il a déménagé dans une autre ville.
Tout semblait se dérouler normalement.
Puis est arrivé le troisième cas.
C’était une femme avec un petit enfant. Elle avait besoin d’un logement en urgence.
J’étais en dehors de la ville à ce moment-là. Elle a proposé de récupérer les clés auprès de quelqu’un en ville, dans mon cas — ma femme — et d’emménager sans ma présence. Cela m’a mis en alerte, mais l’envie de régler la situation rapidement a pris le dessus.
La communication avec elle était instable. Le contrat n’a pas été signé immédiatement. Il fallait presque supplier pour obtenir les relevés de compteurs.
Au bout de vingt jours, nous nous sommes rencontrés dans l’appartement. J’ai senti l’odeur de cigarettes. La conversation a été difficile.
Plus tard, j’ai demandé les relevés de compteurs. La réponse a été de l’agacement.
J’ai décidé de mettre fin à la location et lui ai demandé de partir avant la fin du mois.
Le jour convenu, les clés étaient dans la boîte aux lettres.
Quand j’ai ouvert la porte, j’ai compris — mes craintes n’étaient pas infondées.
Forte odeur, déchets, restes de nourriture, bouchons, toilettes complètement obstruées. L’appartement était dans un état difficile à décrire calmement.
La remise en état m’a coûté plus qu’un mois de loyer plus une partie du dépôt de garantie.
L’odeur de cigarette a mis presque un an à disparaître.
L’appartement a nécessité un nettoyage et une restauration en profondeur
Cette histoire ne parle pas de « mauvaises personnes ». Et pas de la location comme mal en soi.
Elle parle de responsabilité. Des limites. De la nécessité que la confiance s’accompagne d’un système.
Je suis devenu plus attentif. Plus strict sur les aspects organisationnels. Plus clair dans les contrats.
Et surtout, j’ai compris une chose simple :
L’appartement est un actif. La maison est une famille.
Cette petite pièce a été importante dans ma vie. Mais elle ne définit pas mon présent.
Aujourd’hui, nous vivons dans un appartement plus spacieux, voyageons, planifions, découvrons de nouveaux pays et villes. Et c’est pour cette liberté que j’ai décidé un jour de louer mon bien.
L’expérience n’a pas été facile, mais elle fait partie de mon parcours — tout comme les voyages qui changent notre regard sur la vie.
Rénovée, remise à neuf et prête à accueillir de nouveaux habitants — tout comme nous
Tous mes voyages — ceux déjà réalisés et ceux encore à venir — sont disponibles sur la page d’accueil de mon site :
